Wohnungs- und Haussuche-Hibbel-Thread

[melusine]

Ich hoffe, diesmal endet es wirklich in einem Mietvertrag. Nicht so wie letztes mal.

[Snakedreadkitty]

Hach, ich hätte nicht gedacht, dass ich so schnell hier wieder mitschreibe.
Nachdem Anfang des Jahres ja schonmal ein Auge auf ein Häuschen geworfen hatte, aber daraus nichts wurde, hatten wir eigentlich das Thema Eigenheim abgeschlossen und wieder nach Wohnungen geschaut. Durch Zufall hatte ich dann eine Eigentumswohnung entdeckt, die für hiesige Verhältnisse echt günstig ist. Eigentlich bin ich kein Eigentumswohnungstyp...aber der Preis. Nun ja, beim Anschauen waren schon fünf andere Parteien dabei. Mein Mann und ich waren uns dann eigentlich schon beim Rausgehen aus der Wohnung sicher: Ja, nett, für den Preis absolut top, aber nichts für uns. Spätestens als auf meine Frage nach einem Sandkasten mit: "Ja, wenn er weggeräumt werden kann" geantworte wurde.
Nun hat der gleich Anbieter (eine Genossenschaft) ein Grundstück zu verkaufen. Genau neben einem Häuschen, welches ich schon immer angeschmachtet habe. Näher zum Kindergarten, ein bißchen weiter weg von der Arbeit meines Mannes (jetzt drei Minuten zu laufen, dann zehn). Direkt an "unsrer" Buslinie. Bäcker direkt gegenüber, zwei Einkaufsmärkte mit dem Rad gut zu erreichen. In der Stadt aber trotzdem grün außenrum, Park fußläufig in 7min. Und das Ganze auch noch...günstig. Weil ein Trafohäuschen und ein Erdkabel des Stromversorgers am hinteren Ende des Grundstücks liegen. Deswegen ca. 30% günstiger als die Lage sonst kosten würde. Wir werden jetzt ein Gebot abgeben...und hoffen...hoffen....hoffen. Das wäre ein Traum. So ein großer Traum. Wir hatten so viel Doofes die letztens Jahre... Ein kleines Häuschen für uns, ein Garten für das Strahlekind, in dem er seine Stöcke einfach liegen lassen kann, ohne das einer sie einfach wegräumt, in dem er Blumen rupfen kann und nur mir gegenüber aufzupassen hat.

[melusine]

Ich drücke euch die Daumen!

[EliseG]

Ich wollte schon sooo lange hier mitschreiben. Wir haben heuer laaangsam angefangen, ein Haus, eine Wohnung zu suchen. Ursprünglich war die Idee einer Mietwohnung, weil wir uns mit drei Kids und einem Gehalt schlichtweg keinen großen Kredit leisten können (naja und die Laufzeit ist jetzt langsam eben auch immer kürzer). Dann kam die große Überraschung: Die Schwiegis geben uns einen großen Batzen für etwas eigenes. Das haben sie auch schon meiner Schwägerin gegeben. Ursprünglich war das Geld immer zum Anlocken da (so zumindest kam es uns oft vor), sie wollten es uns jahrelang schmackhaft machen, dass wir zu ihnen ziehen - bis hin zum neuen Haus komplett für uns aufbauen. Nun scheinen sie kapiert zu haben, dass wir hier bleiben möchten.

Also ging es nach erst einer Besichtigung für ein Haus zur Miete via Internet Richtung Haussuche. Trotz einiges geschenktes Geld, nicht wenig Gespartes ists hier aber auch recht schwer was zu finden. Klar vom Preis her, aber eben auch von der Größe. Nunja, wir waren guter Hoffnung, hatten eine Besichtigung von nem gaaaaaaaanz tollen Bauernhaus - inkl. Klavier im Gang. Nur eben bei dem Kaufpreis zu riskant, denn da gehört einiges gemacht (zb gibts nur ne einfache Holzetagenheizung, uralt Boiler...). Schade, aber da waren plötzlich noch zwei andere verlockende Angebote. Eines davon eine Wohnung bzw eigentlich zwei seperat zu kaufen. Gegend genau da wo wir gerne wären (nahe an der Stadt, ländlich genug, gute Infrastruktur ect), dafür aber direkt an ner Straße gelegen. Ich war skeptisch. Ein positiver Punkt war noch, dass es einen privaten Verkäufer gibt. Naja, erste Besichtigung und ich meinte innerlich "wow, das will ich!". Die zweite Wohnung haben wir dann Freunden gezeigt, die auch gerade suchen, und die haben es sich gleich in der nächsten Woche angeschaut. Lange Rede kurzer Sinn, wir kaufen das Ding jetzt gemeinsam. Ein Haus mit zwei Parteien, die sich eigentlich nur Garage, Technikraum und Dach teilen. Im Moment sind noch Mieter drin, nicht so einfach, drum dauert alles nun auch schon über ein Monat. "Unsere" ziehen sowieso wegen Pensionierung aus, da sie da in die alte Heimat zurück ziehen (und dort schon ein Häuserl haben). Ende des Jahres. Naja, Großssohn kommt heuer im Herbst in die 4. Volksschule, sprich wir warten dann noch ein halbes Jahr.
Das beste an der ganzen Sache war eben auch, dass der Verkäufer uns ehrlich gerne da drinnen hat, denn er hatte das Haus ursprünglich für seine (4) Kinder gekauft, komplett entkernt und drangebaut. Die wollen aber alle dort wohnen bleiben, wo sie sind und er wollte keine neuen Mieter suchen müssen (die waren 24 bzw 16 Jahre da drinnen). Wir hatten uns auf eine lange Suche eingestellt (wollten so oder so am liebsten eben Sommer nächstes Jahr umziehen) und wurden dann so positiv überrascht. Es war GUT, dass wir drei Kids haben. Wir können gemeinsam mit ganz tollen Freunden wohnen - ein erster Schritt in die richtige Richtung, wir träumen vom gemeinsamen Wohnen mit vielen Leuten! Die Straße ist dank naher Autobahn gar kein Problem mehr, fast kein Schwerverkehr (außer Lieferanten zum Ort), die Infrastruktur toll, wir sehen genau auf ne verfallene Burgruine und ich habe die Möglichkeit Job zu suchen, ohne doch noch den Führerschein machen zu müssen.

Heute ist dann der erste Termin beim Anwalt, ein Bekannter von unseren Freunden, der in unserer Sache schon fleißig tätig war. Banken sind wir schon einige durch, notfalls ginge Finanzierung auch nur mit den Schwiegis, wollen wir aber vermeiden. Dann müssen wir uns für ne Landesförderung anstellen und dafür den Preis dank Inventar und Co so drücken, damit wir auf den zulässigen Quadratmeterpreis kommen (ist echt ne lächerliche Summe, der Durchschnittqm liegt ein tausender drüber). Steuerberater muss befragt werden, wie wir das mit den Mieteinnahmen machen. Wenn wir da Steuern zahlen müssen, dann ist das richtig bescheiden für uns. Prinzipiell sinds ja nur 7 Monate und sowieso unter der Grenze. Wirds aber auf den Gehalt vom Freund aufgerechnet, kommt er natürlich nach oben. Aber das dürfte sich klären lassen. Bank würd mit der Rückzahlung auch bis Jänner warten und so können wir die Mieteinnahmen dann für die Zeit der Doppelbelastung verwenden.

Kennt ihr das, wenn man meint, man muss irgendwas wichtiges vergessen haben??? Irgendwie lief das ganze bis jetzt zu glatt. Der Verkäufer sucht gemeinsam mit uns nach Wegen, die uns bei allem helfen könnten. Hat auch eine Auflösung der Mietverträge unterschreiben lassen ect ect.

Vielleicht sind wir aber nur eines der Beispiele von denen man eben nicht hört, weil alles glatt läuft? Vielleicht sind wir ja ein wenig die Hoffnung für alle andere, dass es so laufen kann. Ich drück euch allen ganz, ganz fest die Daumen, dass ihr EUERS noch findet.

[Amber]

Und das Ganze auch noch...günstig. Weil ein Trafohäuschen und ein Erdkabel des Stromversorgers am hinteren Ende des Grundstücks liegen. Deswegen ca. 30% günstiger als die Lage sonst kosten würde. Wir werden jetzt ein Gebot abgeben...und hoffen...hoffen....hoffen.

Informiert euch vorher über Grundbucheinträge. Nicht dass zu dem Trafohaus ein befahrbahrer Weg sein muss, der dann quer durch den Garten führt. Und ganz wichtig: setzt euch mal eine Stunde aufs Grundstück. Trafos geben oft so ein Summen ab, dass man kaum merkt, auf Dauer aber unerträglich wird. Also mal die Ohren spitzen.
Wenn alles passt drück ich die Daumen!

[Snakedreadkitty]

Danke für den Hinweis. Das Trafohaus steht direkt an der Straße. Das ist kein Problem. Die Leitung müssen wir im Falle das etwas kaputt geht zugänglich machen. Darauf wies uns die Genossenschaft direkt hin. Auch, dass wir die zwei großen Bäume im hinteren Teil des Grundstücks wahrscheinlich nicht fällen dürfen (was ich eh nicht wollte, weil die toll sind!).
Das mit der Hörprobe hatte ich eh vor, zu verschiedenen Tageszeiten.[SMILING FACE WITH SMILING EYES]


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[suttine]

Elsie, nur ein Rat: Dokumentiert mit euren Freunden alles genauso, wie ihr es mit Fremden auch machen würdet. Man weiß leider nie, ob die Freundschaft euer (Wohn-)leben lang hält. Und es wäre übel, wenn dann zur kaputten Freundschaft auch noch Ärger wegen ungeklärter Dinge im gemeinsamen Haus kommt.

[Lösche Benutzer 9022]

Wir schauen uns heute ein Haus an. Also "wir" bedeutet in dem Fall... ich , die Kinder und ne Freundin - weil Mann sitzt in Antwerpen fest. :-/

[melusine]

wir haben das haus letzte woche nochmal mit den beiden großen angeschaut und werden da am 01.08. einziehen. hier haben wir grad noch zum 31.05. kündigen können und warten nun auf unseren mietvertrag vom neuen haus.

wir sollen nun für unser jetziges haus nachmieter suchen, damit das haus nicht lange leer steht. uiuiui. die anzeige ist grad 24h online und soooo viele interessenten! wahnsinn. war aber klar, hier haben schon leut einfach geklingelt und gefragt, ob das haus zu haben sei
wenn wir zum 01.08. jemanden finden(und ich glaube, das sieht gut aus! ), müssen wir im sep nicht doppelt miete zahlen.
komisch, mal auf der andere seite zu sein. und da melden sich ja teilweise leute....

[Lösche Benutzer 9022]

im August nicht doppelt bezahlen, meinst du - oder? (weil 3 Monate Kündigungsfrist wäre ja zum 31.08.)