Stillen-und-Tragen.de

4mm hat geschrieben:

Sandtiger hat geschrieben:

smilyi hat geschrieben:Hab gerade nen anruf von der maklerin bekommen. Sie versteht unser Angebot nicht.

Was ist bizte nicht daran zu verstehen dass wir nen bestimmten Prozentsatz der maklergebuhr übernehmen wollen. Und damit unset angebot für die Besitzer erhöhen?

Ich verstehe es ehrlich gesagt auch nicht, die Gebühren zahlt doch im Normalfall der Käufer/Mieter komplett und nicht der Besitzer.

Ne den Makler bezahlt, der der ihn beauftragt hat. Wenn smilyi von jemandem ein Haus kaufen möchte, der es über einen Makler verkaufen lässt und dann etwas von den Gebühren übernehmen will; bekommt der Verkäufer mehr raus.

mobil unterwegs

Komisch, bei allen Häusern die wir angeschaut hatten, hätten wir die Gebühren übernehmen müssen. Daher waren wir froh, dass wir unseres von privat kaufen konnten.

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Sandtiger hat geschrieben:

4mm hat geschrieben:

Sandtiger hat geschrieben: Ich verstehe es ehrlich gesagt auch nicht, die Gebühren zahlt doch im Normalfall der Käufer/Mieter komplett und nicht der Besitzer.

Ne den Makler bezahlt, der der ihn beauftragt hat. Wenn smilyi von jemandem ein Haus kaufen möchte, der es über einen Makler verkaufen lässt und dann etwas von den Gebühren übernehmen will; bekommt der Verkäufer mehr raus.

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Komisch, bei allen Häusern die wir angeschaut hatten, hätten wir die Gebühren übernehmen müssen. Daher waren wir froh, dass wir unseres von privat kaufen konnten.

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Wie lange ist das denn her? Da hat sich was geändert, irgendwann in den letzten Jahren.

mobil unterwegs

Es hat sich bei Mietwohnungen die Gesetzeslage geändert. Beim Kauf ist es immer noch eine Frage der Abmachung wer (Käufer oder/und verkäufer) wieviel (z.B. alles oder 50/50) der Maklergebühr zahlt. Das steht im Exposé.

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Genau.
Umd wir wollten halt mehr übernehmen als unsere 50%. Aber wenn sie es nicht wollen dann halt nicht

anitramk hat geschrieben:Es hat sich bei Mietwohnungen die Gesetzeslage geändert. Beim Kauf ist es immer noch eine Frage der Abmachung wer (Käufer oder/und verkäufer) wieviel (z.B. alles oder 50/50) der Maklergebühr zahlt. Das steht im Exposé.

Beim Kauf steht im Expose nur die Höhe der Maklergebühr für den Käufer. Was der Verkäufer dem Makler zahlt, erfährt der Käufer normalerweise nicht. Es gibt da (aus Verkäufersicht) nette Verträge, dass z.b. die Maklergebühr für den Käufer mit dem Kaufpreis steigt. Dabei setzt der Makler einen Mindestpreis fest. Wird das Objekt zu diesem Preis verkauft, zahlt der Verkäufer nichts. Bei z.b. 15% mehr, muss der Verkäufer eine niedrige Courtage zahlen, bei z.b. 25% höherem Preis erhält der Makler eine noch höhere Courtage. Ist zumindest in gefragten Gegenden so, auch wenn das den Suchenden hier nicht gefallen mag... Sorry...

hier zahlen käufer und verkäufer beide glaub 3% an den makler.

tania hat geschrieben:hier zahlen käufer und verkäufer beide glaub 3% an den makler.

Oh Mann, jetzt hab ich echt 5 Minuten überlegt, woher der arme Makler wohl die restlichen 94 % seiner Gebühr herbekommt

Gini, ich drück die Daumen!

Tania, wie ist bei euch denn jetzt der Stand?

Wir haben morgen Besichtigung, drückt mir die Daumen!

Ich drück die Daumen

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Daumen sind gedrückt